Vous vous demandez peut-être depuis longtemps si vous pourriez faire construire votre maison? Posséder votre propre demeure est un rêve que vous nourrissez depuis longtemps ? Maisons Partout, numéro 1 de la construction individuelle dans le Cantal (15) depuis plus de trente ans, vous dit pourquoi faire construire votre maison ne n’offre que des avantages par rapport à l’acquisition d’une propriété ancienne.
Bonne raison n°1 : Faire construire sa maison pour réaliser des économies
Une maison neuve est obligatoirement conçue selon la dernière Réglementation Thermique. C’est une obligation que le Gouvernement impose à tous les constructeurs. Pour vous, cette mesure ne présente objectivement que des avantages. Choix des meilleurs matériaux de construction, apportant des qualités d’isolation optimales, maîtrise des techniques de pose adaptées… tout est mis en œuvre pour concevoir une maison la moins énergivore, voire passive. Vous aurez alors une très bonne surprise lorsque vous constaterez que votre facture énergétique sera réellement moins élevée que dans votre habitat ancien. Par ailleurs, vivre dans une maison neuve vous assure des températures maîtrisées, hiver comme été. L’assurance de ne pas souffrir de la chaleur, même dans votre espace jour orienté Sud ! Dans le souci d’optimiser votre confort thermique et phonique, Maisons Partout collabore avec ACTIS Isolation et propose de construire votre maison avec HYBRIS, un isolant alvéolaire 3 en 1 qui assure l’isolation thermique hiver/été, l’isolation phonique et l’étanchéité à l’air des bâtiments.
Enfin, sachez que lorsque vous faites construire votre maison, vous êtes exonéré de taxe foncière durant deux ans. Un sérieux coup de pouce pour vous permettre d’accéder à la propriété sans grever votre budget.
Bonne raison n°2 : Faire construire sa maison pour se sentir vraiment chez soi
Lorsque vous faites construire une maison neuve, vous maîtrisez absolument tous les paramètres de votre future vie : choix du terrain, du modèle de maison, des matériaux de construction, de son implantation sur le terrain, des équipements, de la décoration… à chaque étape de votre projet, Maisons Partout vous interrogera sur vos choix, tout en vous conseillant, lorsque vous en aurez besoin, comme, par exemple, dans la sélection du meilleur système de chauffage en fonction de la composition de votre famille et de vos habitudes de vie.
Maisons Partout met à votre disposition 111 plans de maisons modulables qui vous permettent de choisir la meilleure configuration de votre espace intérieur. Vous pourrez également choisir le style de votre future demeure : contemporaine, traditionnelle, de plain-pied ou à étage… faites votre choix !
Maisons Partout vous propose également des offres terrain+maison, ou des offres de terrains seuls, de manière à faciliter votre projet constructif et à trouver le meilleur emplacement qui servira le style architectural que vous avez choisi.
Bonne raison n°3 : Faire construire sa maison pour éviter les erreurs et les vices de construction
Choisir un constructeur reconnu et implanté durablement dans votre région est la meilleure stratégie pour que votre projet constructif soit mené dans le respect des règles de l’art, et sans mauvaise surprise. En effet, ce dernier a l’obligation de vous faire signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) par lequel il s’engage, conformément à la loi, à vous construire votre maison en respectant :
- Le prix de la maison
- La description de la maison (plan, matériaux utilisés…)
- La date de début de chantier, ainsi que la date de livraison de votre futur bien
- Le garantie décennale
- La garantie de livraison, s’attachant à respecter le prix et le délai initialement déterminés
Par ailleurs, un constructeur de maisons individuelles sécurise votre projet en vous offrant diverses garanties, nécessaires pour vous protéger de tout incident. Parmi elles, on trouve les plus connues :
- La garantie de parfait achèvement : vous permet d’être couvert dans l’année suivant la remise des clés contre la découverte de défauts de conformité ou de désordres
- La garantie de bon fonctionnement : assure la protection des éléments d’équipement dissociables de la construction, et ce pendant les deux premières années dans votre nouveau logement
- La garantie décennale : durant dix ans, vous protège contre les malfaçons de nature à compromettre la solidité du bâti ou le rendant impropre à sa destination
- Bonne raison n°4 : Faire construire sa maison pour préserver sa santé
La Réglementation Thermique n’est pas simplement l’alliée des familles désireuses de réaliser des économies d’énergie. Elle leur permet également de préserver leur santé en imposant aux constructeurs de maisons d’employer des matériaux dont la traçabilité peut être assurée, avec un coût carbone maitrisé, et surtout exempts de Composés Organiques Volatils (COV). Ces derniers, fabriqués avec des substances, comme les solvants, par exemple, sont potentiellement dangereux pour la santé humaine et l’environnement, et sont proscrits dans les maisons neuves. Construction de maison rime donc avec garantie d’évoluer dans un intérieur sain. Maisons Partout sélectionne rigoureusement ses matériaux de construction pour vous assurer un air intérieur sain, dès que vous posez vos valises.
- Bonne raison n°5 : Faire construire sa maison pour pérenniser son patrimoine
Lorsque vous faites construire votre propre demeure, vous avez l’assurance de vous installer dans un bien dans lequel aucun travaux ne sera à prévoir durant de longues années. Si vous deviez vendre votre maison, vous pourrez alors présenter un bien que vous avez fait construire, et vous serez les plus à même de mettre en avant ses avantages, entre autres sa très faible consommation énergétique, inhérente à la réglementation thermique selon laquelle elle a été conçue.
Alors ? Convaincu ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour étudier ensemble votre projet constructif.
